老基地 新活力——南昌青云谱区深耕转型升级

前段时间，在“南昌优品”电商直播消费节上，大家发现，除了江铃汽车、阳光鲜奶等具有鲜明青云谱地域特色的产品，还有多款由音乐人汪峰创立的FIIL品牌音乐耳机，也成为直播推荐的重点。

一个是年轻时尚的潮流品牌，一个是南昌传统的老工业区，让两者擦出火花的，是南昌市青云谱区抢抓全国老工业基地转型的机遇，向高质量、高附加值、低能耗的现代服务业转型，向高端化、集聚化、智能化的战略性新兴产业升级，给城市带来的活力与朝气。

如今，随着“都市工业、现代商贸、文化创意、楼宇经济、新兴智慧、现代物流”六大产业集群在这里风生水起，这座历史悠久的老城区，正把自己雄厚的工业底蕴，转化为孕育新经济的坚实载体。

老厂区——改头换面，打开创意空间

洪都老工业区曾是青云谱区的荣耀。洪都搬迁之初，青云谱人对这家功勋卓著的企业充满不舍——没有了工业，这块约18.5平方公里的土地，靠什么发展？

靠创新、靠创意。盘点这个历史悠久的老工业区，他们发现，在深厚的航空文化之下，这里保有15万平方米老厂房、2万棵原生树木、5000米热力管道、悠长的运输铁轨以及一大批老建筑。这不是包袱，而是财富。通过保护性地开发这块工业遗产，把历史感与现代感融合在一起，把工业风与时尚范镶嵌在一起，这里就是一个巨大的创意空间。为此，他们一方面打造占地480亩的洪都工业遗址公园，一方面着力把研发设计、电子商务、文化创意、工业旅游、养老服务、健康服务等新经济产业融入其中。

老工业区复兴的新思路，让青云谱区猛然间发现了自己相较于其他老城区独有的空间优势。

近年来，他们像变戏法一样，将江西锅炉化工石油机械厂改造成江联爱国主义教育基地；将南昌啤酒厂的老厂房打造成文创产业园；将密布老厂房和商铺的利民路提升成欧式风情的青云小镇；将无人问津的轻型汽车修理厂替换为干鲜果品市场……

凤凰涅槃，浴火重生。就在这新与旧的交替之间，新经济元素已如雨后春笋，越来越多地扎根在这块昔日的工业沃土之上。

老园区——腾笼换鸟，聚焦新兴产业

金秋时节，在江西青云谱新经济产业集聚区的江西九州通药业有限公司，一栋12层的工业检测大楼正加速建设。企业负责人表示，项目建成后将集商务办公、物流调度、药品检测三大功能于一体，并依托全自动化立体仓库、无线拣选小车、分拣输送系统，打造智能化、自动化物流体系，使企业的仓储配送能力进一步提升。

这是青云谱新经济产业集聚区通过提高土地利用效率，聚焦新兴产业，加速产业结构调整的一个生动缩影。

据了解，这个占地仅两平方公里的新经济产业集聚区，在几年前还是一家地处中心城区的传统工业园区——江西昌南工业园区，土地资源少，环境压力大，传统工业唱主角。2018年12月，随着青云谱区转型发展，该园区退出开发区管理序列，变更为江西青云谱新经济产业集聚区，开始朝着打造现代化城市综合功能区不断迈进。

当钢贸、汽车零部件生产等传统企业陆续退出，通过盘活闲置土地，以及土地租用、项目入股合作或企业自主开发等多种方式，这里在腾笼换鸟的过程中“一锤接着一锤敲”，短时间就打造出了科技研发服务区、现代医药物流产业区、高潮湖新经济产业区、现代农产品物流产业区等四大板块。随着国奥源干细胞再生医疗公司、湖南海凭国际（南昌）高性能医疗器械产业园等一批新经济产业项目不断引入各个板块，创新创意、电子商务、智能制造、医药物流等企业数已占园区企业总数的六成以上。

这个昔日的老面孔“摇身一变”，已经成了青云谱区转型升级的引领区、体制创新的先行区、产业集聚的示范区。

老城区——脱胎换骨，支撑转型升级

青云谱区是老工业区，更是典型的老城区，“铁工机”（铁路、工厂、机场）纵横交错带来的交通阻隔、建筑限高，制约着它的发展。于是，当转型开启，他们在不断打开的新空间里，既植入新经济元素，又着力打造可以支撑新经济可持续发展的新基础。

前不久，记者来到八大山人梅湖景区，一座充满艺术气息的梅湖艺术中心引人注目。这座民营艺术中心，由近现代陶瓷艺术馆、瓷板画艺术馆、近现代名家书画作品馆、江西非物质文化遗产展示馆、3D体验馆及艺术品交易中心组成，将于今年底竣工并投入运营，成为景区的重要组成部分之一。由此，围绕八大山人纪念馆，青云谱区将形成一个由王阳明纪念馆、傅抱石美术馆等组成的展馆群。

与此同时，借助象湖梅湖景区整体提升改造工程，青云谱区正在把象湖、梅湖、抚河、玉带河、护城河等河湖水系串联在一起，形成“两湖三河”绕城流的美景。还准备在3年至5年内，对城区26条主干道进行提升改造，打通断头路、形成主骨干、促进内循环。

由此，一个具有“一核”（商贸商务核心圈）“一带”（“Z”字形总部经济带）“三群”（现代物流产业群、电子商务产业群、文化旅游产业群）新格局的“都市产业新城”已然孕育其中，成为新经济的沃土。

新动力带来新变化，新天地孕育新希望，青云谱区未来可期。