居民作主“微改造” 老旧小区焕新颜

舒适宜居的家，是人们放松身心的栖息之所。过去，在一些老旧小区，基础设施失养失修失管，居住环境差，给居民生活带来很大困扰。近五年来，青云谱区加快推进老旧小区改造工作，越来越多的老旧小区里子“好住”了、面子“好看”了，焕然一新的家园透出浓浓的幸福味道。

居民“点单”  政府“买单”

“当我收到老旧小区改造意见征集表的时候，内心很激动，立即把地下化粪池改造和道路亮化改造这两条意见写上去，社区很快就采纳了我的意见。”12月10日，记者在洪园社区见到张香萍时，她笑着告诉记者。

老旧小区焕发新颜离不开居民的积极参与。据了解，洪都街道把选择权、决定权交给社区居民，“让民做主”，社区改造的轻重缓急，先改哪里、后改哪里，由社区居民来决定。为此，洪都街道通过征求每一户居民的意见。让居民按需“点单”，政府“买单”。

青云谱区洪都街道洪园社区党支部书记刘月芳表示，在改造的过程中，社区充分尊重群众意愿，满足居民需求，以城市更新为契机，真正做到改不改造群众说了算，怎样改造群众当参谋，改造成效群众来把关，小区管理群众来参与。整个改造工作过程,群众的“知晓率、参与率和满意率”都得到充分保障。

作为洪都生活区老旧社区改造的先行试点，洪园社区提升改造工程从2019年9月启动，在充分征求老百姓意见的前提下进行了整体规划设计，突出其自身内涵特色，强调文化、活力与生活的融会贯通，精心打造了文化记忆溯源轴、休闲活力体验轴、自然生活慢享轴三条轴线，惠及了1819户、6000多居民。

民主协商 全民参与

绿油油的草地、 干净整洁的石凳、 盛开的鲜花……走进青云谱区洪科社区的“洪溪竹园”，三五成群的市民正在散步游玩，一派热闹景象。“有了这片小绿地，早上在家门口就可以锻炼身体。” 家住洪科社区的居民翟寄伟说，出门见绿的生活让他心情舒畅。

翟寄伟口中的“邮票绿地”位于新溪桥南一路与新溪桥西二路交叉口东北角，占地面积约1330平方米。“建设这个邮票绿地的时候我是坚决不同意的，因为这是我们6栋居民共有的一块综合用地，政府想把它变成一个开放的公共用地，那我当时种的花花草草可能就要全部拆除，所以我不同意。”翟寄伟说道，“后面经过社区工作人员上门入户宣讲，给我看效果图，最后我欣然接受了，而且还带头去拆除，去做其他住户的工作。”

“为发动广大居民积极参与，我们对所有居民按楼栋，以列为单位分为四个居民小组，发动群众成立了旧城改造理事会，组织旧城改造理事会成员召开了协商会，向他们传达小区改造的相关情况，从而形成全民参与的良好氛围。”洪科社区党支部书记黄虹表示。

精细管理  共建共享·

“道路宽了，环境好了，设施齐全了，让我对老旧小区改造非常满意。”居民李兰英看到改造好的社区笑着告诉记者。为了更好地维护改造后的成果和社区综合环境治理成效，青云谱区在每个旧改的小区都筹建了业主委员会，引进物业管理公司，并且推行由社区党支部为核心，社区居委会、业主委员会、物业公司、社会组织、社区居民共同参与的“1+5”民主协商小区治理模式，形成了社区共建、共治、共享全新局面。

为解决点多抓不实、线长抓不住、面广抓不全的问题，青云谱区创新治理手段，建设了微信矩阵群，把各项工作“穿成串”“连成片”，让信息直通末梢。“没建立微信群之前，我们都是走到社区去，加上年纪大了，腿脚也不方便，来回一趟很不容易。”今年70多岁的李金香说，自从建立了微信群，现在足不出户就能反映自己的问题，很方便。

“通过微信矩阵群，街道不仅可以传递惠民信息、宣传政策，还可以收集群众诉求，及时解决问题，使干部与群众的交流实现无障碍、‘面对面’，更好满足社区居民的需求。”洪都街道党工委书记李云说道。“改造完后我们肩上的担子也更重了，责任也更大了，下一步，我们将对剩下的3个社区进行改造，改造完成之后整个洪都生活小区将迎来一个崭新的面貌，居民生活质量和生活品质将得到极大提升。”

漆黑的楼道亮了，困扰居民多年的卫生死角不见了，小区道路平坦，花坛内种满树木花草，停车位规划有序……在青云谱区，越来越多的老旧小区正通过“微改造”实现华丽变身，居民最迫切的需求得到解决，居住得更安全更舒适，也对社区更有归属感、认同感。

来源：南昌日报